IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA – IMU 2024

Tributi

SI INFORMA CHE IL CONSIGLIO COMUNALE HA APPROVATO:

– in data 30/07/2020 la Delibera n. 18/2020 regolamento IMU e Testo regolamento IMU
– in data 27/12/2023 la Delibera n. 58/2023 aliquote IMU 2024

Si ricorda che le scadenze per i pagamenti sono

ACCONTO   17.06.2024                            SALDO 16.12.2024
 UNICA SOLUZIONE   17.06.2024

 

PER IL CALCOLO IMU 2024
IN AUTONOMIA ACCEDERE A:

Si riassumono di seguito le principali novità e conferme per l’anno 2024

  • Esenzione per le case occupate (art. 1 commi 81 e 82 L. 197/2022). Sono esenti nel pagamento dell’IMU gli immobili non utilizzabili, né disponibili per la cui occupazione abusiva sia stata presentata un regolare denuncia all’autorità giudiziaria o sia iniziata un’azione giudiziaria penale.
  • Esenzione IMU “Beni merce” (art. 1, comma 751, della L. 160/20219 – Legge di Bilancio 2020) . A decorrere dal 1° Gennaio 2022 sono esenti dall’IMU i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, finché permanga tale destinazione e non siano locati. Resta obbligatoria la presentazione della dichiarazione IMU.
  • Abitazione principale come definita dalla sentenza della Corte Costituzionale n. 209/2022 è l’immobile iscritto in catasto come unica unità immobiliare, nel quale il soggetto passivo dimora abitualmente e risiede anagraficamente.
  • Riduzioni rimangono invariate le riduzioni:
    – 50% per l’unica unità immobiliare ad uso abitativo, non locata o non data in comodato d’uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall’Italia.
    – del 50% per i comodati gratuiti ai parenti in linea retta entro il primo grado che utilizzano l’immobile come abitazione principale (fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9) a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante possieda una sola abitazione in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato; il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante, oltre all’immobile concesso in comodato, possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. Il beneficio si estende, in caso di morte del comodatario, al coniuge di quest’ultimo in presenza di figli minori. (Legge n. 160/2019, all’articolo1 del comma 747 lettera c));
    – del 25% per gli immobili locati a canone concordato muniti di regolare attestazione di conformità rilasciata da una delle organizzazioni sindacali firmatarie degli accordi (punto 4 proroga accordo prot. n. 7589/2021) Si invita a consultare i seguenti accordi territoriali depositati in protocollo, con particolare attenzione al peridodo di validità degli stessi:
    PROROGA ED INTEGRAZIONE DELL’ACCORDO PER GLI AFFITTI CONCORDATI PROT. N. 7589/2021 IN VIGORE DAL 18.05.2021
    * ACCORDO TERRITORIALE PER LE LOCAZIONI COMUNE DI LIMENA PROT. N. 15803/2016 valido per i contratti stipulati fino al 18.05.2021 prorogati automaticamente

 

Per le AREE EDIFICABILI si invita a visionare i seguenti documenti:

E’ STATA PUBBLICATA ALL’ALBO PRETORIO IN DATA 06/06/2018 LA DELIBERA DI GIUNTA PER LA “RIDETERMINAZIONE DELLE STIME DEI VALORI DELLE AREE EDIFICABILI AI FINI DELL’IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA E DEL TRIBUTO PER I SERVIZI INDIVISIBILI”:
– DELIBERA DI GIUNTA COMUNALE N. 71/2018
– ALLEGATO A) TAGGI’ DI SOTTO
– ALLEGATO B) TAGGI’ DI SOPRA
– ALLEGATO C) ZONA ARTIGIANALE, INDUSTRIALE, DIREZIONALE DI ESPANSIONE

PER LE AREE NON ESAMINATE NELLA DELIBERA DI GIUNTA N. 71/2018 SI PUO’ FARE RIFERIMENTO AI VALORI COME DA DELIBERA DI CONSIGLIO COMUNALE N. 10 DEL 31/03/2015
– DELIBERA VALORI AREE
– SCHEDA VALORI

MODULISTICA VARIA:

Modello dichiarazione IMU ed Istruzioni
Modello di richiesta di rimborso/compensazione
Modello di comunicazione versamento unico per più soggetti passivi
Modello di rateizzazione atti di accertamento IMU e/o TASI

Pagina aggiornata il 11/07/2024

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